Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,34 m², zlokalizowanego przy ul. Nowogrodzkiej 78, w samym sercu Warszawy.

Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 11 piętrowym budynku, wyposażonym w windę.

Układ pomieszczeń:

• Salon - jasna i przyjemna strefa dzienna z rozkładaną sofą, nowoczesną zabudową z miejscem na TV i licznymi schowkami, stworzona do wypoczynku oraz pracy zdalnej.


• Sypialnia - ustawna, z miejscem na łóżko, szafę w zabudowie oraz komodę.


• Aneks kuchenny - kompaktowa i funkcjonalna, w którym zmieścisz wszystkie niezbędne sprzęty i akcesoria.


• Łazienka - wyposażona w wannę, pralkę, umywalkę i toaletę.


• Przedpokój - z dużą szafą wnękową i lustrem.


• Do mieszkania przynależy schowek zlokalizowany na półpiętrze.

Najważniejsze atuty:

• Centralna lokalizacja - samo serce Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia i Ochoty.


• Bliskość centrum biznesowego Warszawy - tylko 10 minut pieszo do kompleksów biurowych przy ul. Chałubińskiego, Al. Jerozolimskich, Ronda ONZ i Emilii Plater.


• Idealne miejsce dla osób pracujących w centrum oraz jako inwestycja pod wynajem


• Cicha okolica - mimo śródmiejskiego położenia, mieszkanie jest osłonięte od miejskiego zgiełku.

Komunikacja - mieszkanie jest doskonale skomunikowane, dzięki czemu w kilka chwil dotrzesz w każdy zakątek Warszawy:

• Metro Centrum - ok. 1,5 km,


• Metro Rondo Daszyńskiego - ok. 1 km,


• Tramwaje i autobusy - 3 minuty pieszo,


• Stacja Warszawa Ochota - 6 minut pieszo,


• Dworzec Centralny - ok. 1,1 km,


• Lotnisko Chopina - 20 minut samochodem.

Dzięki bliskości głównych węzłów komunikacyjnych codzienne dojazdy stają się szybkie i wygodne.

Okolica i infrastruktura:
Mieszkanie usytuowane jest w sercu Śródmieścia, dzięki czemu wszystkie niezbędne punkty usługowe i rekreacyjne mamy w zasięgu kilku minut spacerem. Zaledwie 150 m dzieli nas od Żabki oraz dużej Biedronki, a na szybkie zakupy lub weekendowe zakupy w galerii Złote Tarasy wystarczy 1,1 km spaceru. W promieniu 500 m znajdziemy aptekę, piekarnię oraz klimatyczne kawiarnie i restauracje.
Miłośnicy zieleni mogą odpocząć na Skwerze Grotowskiego (400 m). Dodatkowo, w odległości około 1,6 km (ok. 20 min spacerem) znajduje się rozległe Pole Mokotowskie - doskonałe miejsce na długie spacery, jogging czy piknik na trawie, które uzupełnia ofertę terenów zielonych w okolicy.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z szybkim dojazdem do uczelni wyższych takich jak Politechnika Warszawska, Uniwersytet Warszawski, Akademia Sztuk Pięknych w Warszawie oraz Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych (400 m), co sprawia, że jest idealne dla studentów.
W okolicy dostępne są również inne placówki edukacyjne - żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa, co czyni lokalizację wygodną także dla rodzin z małymi dziećmi.
Dodatkowo, osoby pracujące w centrum docenią bliskość głównych centrów biznesowych, w tym Ronda Daszyńskiego (1 km), Browarów Warszawskich (1,2 km) oraz biurowców przy Al. Jerozolimskich i ul. Chałubińskiego, które znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od mieszkania.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Brak obciążeń hipotecznych.
Dostępne od zaraz.

To idealna propozycja dla osób ceniących życie w centrum miasta, funkcjonalność oraz dostęp do wszystkich udogodnień - zarówno dla singla, pary, jak i inwestora.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa:
Michalina Schmidt 
Proper Partners 
tel: 791 035 199

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.